Главная // О корпорации // СМИ о нас // ОАО "ЛИК": 10 лет во благо липчан

ОАО "ЛИК": 10 лет во благо липчан

30.11.2012 г. «Комсомольская правда». Игорь Сидоров

 

Собственное жилье... О нем мечтают многие. Среди тех, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия - прежде всего молодые семьи, не имеющие средств для внесения полной суммы при покупке квартиры. Для них ипотека - единственная возможность обзавестись собственным отдельным жилищем. И все же квартирный вопрос с каждым днем все острее встает в нашей стране.

В течение 10 лет в Липецкой облас­ти его успешно решает ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». За эти годы ОАО «ЛИК» предоставлено ипотечных зай­мов на сумму 962 млн. рублей. В ре­зультате улучшили свои жилищные ус­ловия около 6 тысяч семей.

Итоги деятельности ОАО «ЛИК» подвел генеральный директор кор­порации Валерий Васильевич Клевцов. А заодно поздравил коллектив с юбилеем.

- 10-летнйй юбилей - пусть не очень большая, но значимая дата. За этот пе­риод специалистами ОАО «ЛИК» была проделана огромная и сложная рабо­та, благодаря которой тысячи липчан и жителей области сумели решить свои жилищные проблемы. На рынке ипо­течного жилищного кредитования, бук­вально с нуля созданном «Липецкой ипо­течной корпорацией», было построено свыше 170 тысяч кв. метров качественного жилья.

Буквально за 7 лет на пустом месте вырос один из лучших в Липецке микро­район «Университетский», отличающий­ся экологической чистотой, удобной пла­нировкой (в форме кольца) и богатой ин­фраструктурой. Тут комплексный подход к жилищному строительству гармонич­но сочетается с применением самых со­временных технологий. Словом, есть все, что так или иначе ассоциируется с улучшением качества жизни человека.

А на очереди реализация еще более масштабного проекта - возведение ми­крорайона «Елецкий». Начало работ на его территории уже совсем скоро: выборка первого куба фунта на стро­ительстве первого фундамента наме­чена на дату празднования юбилея - 30 ноября. В этот день корпорация по­лучит официальное разрешение на стро­ительство первого жилого дома, в про­цессе которого планируется применить новейшую разработку научной группы бывшего проректора Воронежского го­сударственного университета Александ­ра Михайловича Ховив - систему солнеч­ных батарей, которая будет работать на отопление и горячее водоснабжение. Значительно сократит возведения и уменьшит себестоимость жилых пло­щадей особый принцип строительства. Менее чем за 10 лет в микрорайоне «Елецкий» будет построено 480 тысяч кв. метров каркасно-кирпичного жилья.

Выполняя задачи, поставленные Пре­зидентом РФ Владимиром Владимирови­чем Путиным в мае 2012 года и связан­ные с повышением доступности жилья, развитием ипотечного кредитования, мы уверенно опираемся на помощь со стороны государства, региональных и местных властей.

Коллектив безгранично благодарен администрациям Липецкой области и го­рода Липецка за огромный вклад, вне­сенный ими в становление и развитие ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». А заемщики, в свою очередь, благодар­ны коллективу, изо дня в день выполняю работу. Ведь формирование рынка доступного жилья способствует улучше­нию социально-экономической ситуа­ции в регионе.

Разговор продолжила замести­тель генерального директора по фи­нансам Татьяна Николаевна Прибыткова. В беседе с корреспон­дентом она дала высокую оценку приоритетному национальному про­екту «Доступное и комфортное жи­лье - гражданам России». Заверила, что коллектив ОАО «ЛИК» и впредь будет работать для того, чтобы об­легчить, сделать удобнее и выгод­нее для липчан процесс приобре­тения жилья.

-           Создание ОАО «Липецкая ипотеч­ная корпорация» стало важным событи­ем, открывшим большие возможности для реализации программы ипотечного жилищного кредитования в Липецкой области. С самого начала коллектив горпорации включился в решение це­лого ряда проблем, среди которых не только обеспечение доступности приоб­ретения жилья посредством ипотечно­го кредитования, но и развитие жилищ­ного строительства в регионе в целом.

Трудны и не всегда уверенны были на­ши первые шаги. Но мы преодолели кри­зисы и прочие невзгоды. Вопреки всему корпорация выросла, приобрела надеж­ность и солидность. И по сей день она радует своей деятельностью жителей Липецка и Липецкой области.

Так пусть всегда и во всем нам сопут­ствуют только успехи и благодарность наших клиентов! Пусть наше дело со­хранит свою значимость еще на многие- многие годы! А может быть, на века...

Огромную роль корпорации в организации крупномасштабного жилищного строительства отме­тил начальник управления капи­тального строительства ОАО «ЛИК» Александр Васильевич Волков. Он вспомнил о том, что в начале 2000-х годов роль авангарда возрождения экономики страны после кризиса 90-х взяли строители. А «Липецкая ипотечная корпорация» стала хоро­шим инструментом в процессе раз­вития ипотечного строительства.

- В 2006 году «ЛИК» получает статус единого заказчика-застройщика в комплексном освоении земельных участков, выделенных под строительство микро­районов «Университетский» и «Елецкий». В тот период трудностей было немало, ибо одновременно формировался кол­лектив дирекции по строительству и ве­лось проектирование первого микрорай­она («Университетского»). Порой нам не хватало опыта в работе по освое­нию столь обширной территории. Ведь требовалось найти взаимопонимание не только с энергоснабжающими орга­низациями, но и со всеми городскими административными подразделениями.

Достойно, с победой коллектив вы­шел из всех затруднительных ситуаций. Не скрою: нам сильно помогло сотрудни­чество с проектным институтом «Липецк- гражданпроект», а также с подрядными организациями ЗАО «Ремстройсервис», ООО «Елецспецстрой», ОАО «Домстрой», ООО «Аструм», с энергоснабжающи­ми организациями ОАО «ЛГЭК» и «Ли- пецкэнерго».

Сегодня можно сказать с увереннос­тью, что мы оправдали надежды липчан. И совсем не случайно 10-летний юбилей корпорации совпал с началом освоения нового микрорайона «Елецкий». И он не будет последним. Корпорация примет участие и в строительстве города-спут­ника Романово, на предполагаемой тер­ритории которого мы уже имеем в соб­ственности участки под застройку об­щей площадью 4,5 тысячи га.

О том, как ОАО «ЛИК» помогает заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, рассказа­ла начальник отдела рефинанси­рования и реструктуризации ипо­течных кредитов Римма Борисовна Костина. По ее словам, корпора­ция к настоящему времени стала ведущим региональным операто­ром на липецком рынке ипотеки и недвижимости, работающим в тес­ном контакте с банками: Сбербан­ком, ВТБ и т. д.

-  Ипотечное кредитование к настоя­щему времени успело зарекомендовать себя как единственный способ решения квартирного вопроса для тех, кто не име­ет возможности заплатить сразу пол­ную стоимость недвижимости, но нуж­дается в быстром улучшении жилищ­ных условий. Благодаря деятельности ОАО «ЛИК» молодые семьи, работники бюджетной сферы и другие категории граждан Липецкой области и города Ли­пецка живут в собственных квартирах и в течение многих лет постепенно по­гашают ипотечные займы.

В рамках  развития ссистемы  ипотечного  жилищного кредитования одной из за­дач «Липецкой ипотечной корпорации» является рефинансирование закладных. То есть продажа ипотечных займов, вы­данных по общепринятым стандартам с оформлением закладной (ценной бума­ги). Возвращая тем самым денежные ресурсы, ОАО «ЛИК» направляет их на дальнейшее строительство либо на вы­дачу новых ипотечных кредитов.

На протяжении 10 лет работники от­дела рефинансирования и реструкту­ризации ипотечных кредитов оказыва­ют услуги по сопровождению рефинан­сированных закладных, поддерживая при этом высокую рейтинговую оценку. Особенно актуальной их деятельность была в период экономического кризи­са, приведшего часть заемщиков к по­тере доходов, к невозможности свое­временного исполнения обязательств по ипотечным кредитам. С начала 2009 го­да, когда появились первые обращения оказавшихся в трудной жизненной ситуации, «Липецкая ипотечная корпорация» стала агентом по исполнению про­граммы реструктуризации, разработан­ной Правительством РФ для смягчения социальной напряженности в регионах России. Таким образом, ОАО «ЛИК» дало заемщикам второй шанс на восста­новление платежеспособности.

Ипотека - это залог недвижимости. Бремя, которое молодые семьи могут облегчить, используя для погашения кре­дита материнский капитал и областные программы, направленные на повыше­ние рождаемости. Хотелось бы, чтобы в будущем ипотечное кредитование ста­ло залогом стабильности, доступным для всех семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории Ли­пецкой области и всей нашей страны..

P.S. А нам хотелось бы сегодня поздравить с юбилеем этот большой и дружный коллектив, в ко­тором имеются специалисты, работающие с первых дней основания «Липецкой ипотечной корпорации». Прекрасная увлеченная строительная группа, грамотные юристы и эко­номисты… Крепкого вам здоровья! Счастья! Осуществления 2 планов и стабильности!

14.01.2013, 2260 просмотров.

Нравится
Яндекс.Метрика
© 2004-2022 Хохлов С.М.