Главная // О корпорации // СМИ о нас // ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»: надежность, опыт и профессионализм

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация»: надежность, опыт и профессионализм


Кто из наших сограждан слышал об ипотеке до июля 1998 года, когда был введен в действие федеральный закон, регламентирующий ее применение? Единицы! Сегодня же это грече­ское слово, означающее в переводе на русский «опора», знает, без преувеличения, практиче­ски каждый россиянин. Ничего удивительного! Для многих из них ипотека стала настоящей опорой в жизни, единственным способом при­обрести или улучшить свое жилье. В 2011 году объем выданных ипотечных кредитов, достиг­ нув уровня 713 млрд руб., превысил докри­зисный уровень, а в текущем продолжил свой рост: по состоянию на 1 октября 2012 года вы­дано уже 699 млрд рублей. Сегодня уже труд­но представить нашу жизнь без ипотеки - с ее помощью в России продается без малого 15% жилья, что стало возможным благодаря таким высокопрофессиональным игрокам ипотечно­го рынка, как ОАО «ЛИК». О том, какими были для компании эти 10 лет, рассказывают ее ру­ководители.

Первый заместитель главы администрации Липецкой области - Божко Юрий Николаевич

Ровно 10 лет исполняется с момента создания ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».

За эти годы пройден сложный путь становления до функционирования в рамках федеральной ипо­течной системы в качестве полноправного регио­нального оператора.

Если еще несколько лет назад о самом суще­ствовании ипотечных жилищных кредитов знали только специалисты, а собственные ипотечные программы предлагали всего несколько крупных банков, то сегодня 70% жилья в Липецкой области возводится по ипотечным схемам.

Липецкая ипотечная корпорация встречает 10-летний юбилей как стабильно работающее и перспективное строительное предприятие, за­нимающее одно из ведущих мест в строительном комплексе Липецкой области. В микрорайоне «Университетский» построено и введено в эксплуа­тацию 14 жилых домов общей площадью 138,1 тыс. кв. м. Начинается строительство нового, более масштабного микрорайона «Елецкий».

Дорогие друзья! Благодаря вашей работе ты­сячи молодых семей, работников бюджетной сфе­ры и другие жители региона улучшили жилищные условия. Вы по праву можете гордиться своими до­стижениями.

Хочу выразить искреннее уважение и призна­тельность всем, кто внес вклад в становление и раз­витие ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». Уверен в эффективности дальнейшей работы кол­лектива акционерного общества на благо Липец­кой области, в успешной реализации целевых про­грамм и национальных проектов.

Желаю всем сотрудникам корпорации и нашим корпоративным клиентам профессиональных успе­хов, новых достижений во имя процветания России и Липецкой области, здоровья и благополучия!

 

Начальник Управления строительства и архитектуры Липецкой области - Тучков Владимир Васильевич

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» относится к числу тех организаций, которые меняют не только облик города, но и мента­литет всех, кто причастен к созданию и экс­плуатации новых микрорайонов Липецка - строителей, энергетиков, коммунальщиков, стремящихся к совершенству и создающих новые стандарты жилищного строительства, стандарты XXI века.

Совсем не удивительно, что на прошло­годнем Всероссийском совещании по ЖКХ, состоявшемся в Липецке, микрорайон «Уни­верситетский», построенный ОАО «ЛИК», был признан одним из самых энергоэффек­тивных микрорайонов всей России, где были отработаны новейшие технологии энерго­сбережения. Хочется верить, что микро­район «Елецкий», к строительству которого приступает ОАО «ЛИК», получит не менее высокие оценки и станет ориентиром для строителей не только Липецкой области, но и всей России.

За десять лет схема приобретения жилья через механизм ипотечного кредитования доведена в ОАО «ЛИК» до совершенства, что способствует скорейшей реализации приоритетного национального проекта «До­ступное и комфортное жилье - гражданам России» и областной Программы ипотечного жилищного кредитования.

Управление строительства и архитектуры Липецкой области поздравляет коллектив ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» с юбилеем и желает новых строительных свер­шений и скорейшей реализации всех планов, в том числе и самых дерзновенных и фанта­стичных!

Генеральный директор ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» -Клевцов Валерий Васильевич

Десятилетний юбилей ОАО «Липец­кая ипотечная корпорация» - это не толь­ко очередная дата, это очередной этап развития, прекрасный повод подвести итоги проделанной работы и поставить перед собой новые долгосрочные задачи. За 10 лет ОАО «ЛИК» проведена огром­ная и сложная работа, в результате кото­рой значительное число граждан города Липецка и Липецкой области получили возможность решить одну из важнейших проблем в своей жизни - улучшить свои жилищные условия.

Рынок ипотечного жилищного креди­тования в Липецкой области был построен, как выражаются строители, «от травы», с нуля. Всего же за эти годы было сдано бо­лее 170 тысяч квадратных метров жилья, причем работа не останавливалась даже во время кризисного периода. Мы мо­жем гордиться построенным ОАО «ЛИК» микрорайоном «Университетский», при­знанным одним из лучших жилых районов не только Липецкой области, но, пожалуй, и всего Черноземья, являющего собой один из лучших примеров комплексного освоения территории в целях жилищного строительства с применением самых со­временных технологий. Однако, ограни­читься сделанным и почивать на лаврах не в наших традициях - ОАО «ЛИК» присту­пает к реализации еще более масштабно­го проекта: возведению в городе Липецке микрорайона «Елецкий», что, несомнен­но, будет оказывать положительное влия­ние на экономическую и социальную си­туацию в городе и регионе в целом.

В мае 2012 года Президент России В.В. Путин поставил новые задачи по по­вышению доступности жилья и развитию ипотечного кредитования. Невозмож­но представить решение этих задач без поддержки государства, региональных и местных властей. Администрация Ли-

пецкой области, администрация города Липецка внесли огромный вклад как в становление и развитие ОАО «Липецкая ипотечная корпорация», так и в улучше­ние социально-экономической ситуации в Липецкой области и городе Липецке, создавая рынок доступного жилья, обе­спечивая рост объемов жилищного строи­тельства и снижение его стоимости.

Нам приятно и важно осознавать, что те люди, с которыми мы связаны общим делом, искренне ценят и уважают наш труд. Ваша поддержка и сотрудничество делают нашу работу в интересах всех граждан нашего региона более эффек­тивной! Спасибо!

Десятилетие - возраст зрелости, эта цифра говорит о том, что коллектив, про­шедший проверку на прочность в море экономических бурь, сложился и готов решать задачи любого уровня сложности. Сегодняшний юбилей - дата примечатель­ная: мы уже немало добились, у нас мно­го замыслов и надежд, давайте дружно пожелаем, чтобы все они осуществились. Процветания, успехов и новых побед! Дорогие юбиляры, в этот торжественный день примите благодарность за добро­совестный труд! Крепкого вам здоровья, сохранения производственных тради­ций, осуществления планов и уверенного взгляда в будущее! Праздничного Вам на­строения!

 

Заместитель генерального директора по финансам - Прибыткова Татьяна Николаевна

Жилье - это один из самых важных вопросов в жизни каждого человека, не­даром для его решения был иницииро­ван приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - граж­данам России». Выполняя одну из его задач, мы делаем все возможное, чтобы приобретение жилья для жителей Липец­кой области и города Липецка стало мак­симально простым, удобным и выгодным. И судя по достигнутым результатам, эти десять лет были прожиты не зря - мы за­служили высокую оценку и доверие на­ших клиентов.

Десять лет назад администрацией Ли­пецкой области, города Липецка и горо­да Ельца в рамках реализации Програм­мы ипотечного жилищного кредитования Липецкой области и в целях решения проблемы обеспечения жильем населе­ния Липецкой области было учреждено открытое акционерное общество «Ли­пецкая ипотечная корпорация», перед которым были поставлены конкретные задачи:

-   решение проблемы доступного жи­лья для граждан Липецкой области,

-   развитие жилищного строительства в Липецкой области,

-   обеспечение доступности приобре­тения жилья через механизм ипотечного кредитования.

Кажется, еще совсем недавно мы де­лали первые шаги, шли как по минному полю, боясь сделать ошибку, искренне радовались первым победам. И вот наша организация уже выросла, стала солид­ной, надежной, одним из ведущих игро­ков ипотечного рынка. Мы развиваемся, стремимся к новым высотам, новым побе­дам. На сегодняшний день ОАО «Липец­кая ипотечная корпорация» практически завершило строительство микрорайо-

на «Университетский» и без раскачки взялось за строительство микрорайона «Елецкий». Услугами ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» воспользовались около 6 тысяч семей города Липецка и Липецкой области.

Мне приятно поздравить с днем рож­дения организацию, занятую таким хо­рошим, нужным, полезным и непростым делом. Пусть ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» растет и процветает, не останавливается на достигнутом, про­должает завоевывать новые высоты, ра­дуя жителей Липецка и Липецкой обла­сти результатами своих трудов.

Хочу пожелать ОАО «Липецкая ипо­течная корпорация» и всем ее сотрудни­кам, которые вносят в это дело ежеднев­ный вклад, чтобы наше успешное пред­приятие и впредь вело свою деятельность во благо людей, чтобы никакие кризисы или иные перипетии судьбы больше не тревожили нас и не отвлекали от дости­жения дальнейших высоких результатов в нашем деле.

Хочется высказать благодарность со­трудникам ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» за их полезный и добросо­вестный труд. Пусть все наши начинания увенчаются успехом. Пусть наше дело живет не один век и доставляет людям радость. Желаю всем крепкого здоровья, счастья, благополучия и процветания!

 

Начальник управления капитально­го строительства ОАО «ЛИК» - Волков Александр Васильевич

ОАО «Липецкой ипотечной корпора­ции» - 10 лет! Юбилей любой организации это повод осмыслить пройденный этап, проанализировать, что удалось сделать за эти годы, понять, какие допущены просчё­ты, сверить свою деятельность с теми за­дачами, которые ставит жизнь, заглянуть в будущее. Кто-то скажет, что десять лет это совсем немного, что это лишь мгновение, тем не менее, ОАО «ЛИК» этих десяти лет хватило, чтобы зарекомендовать себя как организатора крупномасштабного жилищ­ного строительства. Яркий пример тому - микрорайон «Университетский», который с уверенностью можно назвать, не умаляя заслуг других коллег-строителей, визитной карточкой родного города.

В кризисные 90-е годы российская эко­номика страны замедлила своё развитие, но с «нулевых» началось постепенное её восстановление, в авангарде которого ста­ли строители. В этот период администрация Липецкой области поставила перед ними задачу резко повысить темпы жилищного строительства. Одним из путей её решения стало создание ОАО «Липецкая ипотечная корпорация», ставшего одним из лидеров ипотечного строительства области. В 2006 году ОАО «ЛИК» выходит на новый уро­вень развития: ей был придан статус единого заказчика-застройщика для комплексного освоения земельных участков, выделенных под строительство микрорайонов «Универ­ситетский» и «Елецкий».

Моя трудовая деятельность в основном была связана со строительством и рекон­струкцией объектов чёрной металлургии Череповца и Липецка: до прихода в ОАО «ЛИК», где мне было предложено занять должность главного инженера дирекции по строительству, двадцать лет моей жиз­ни были отданы строительному комплексу ОАО «НЛМК». Осенью того же года нача­лось строительство микрорайона «Универ­ситетский». Было непросто: в этот период одновременно формировался коллектив дирекции по строительству и продолжалось проектирование микрорайона. Надо при знать, что порой не хватало опыта работы по освоению такой обширной территории, требовалось время, чтобы найти взаимо­понимание со всеми административными подразделениями города и энергоснаб­жающими организациями. Уверен, что весь коллектив ОАО «ЛИК» достойно проявил себя в этот трудное время и лучшее тому подтверждение - красавец-микрорайон «Университетский».

Следует отметить, что успехи ООО «ЛИК» были бы невозможны без плодот­ворного сотрудничества с проектным ин­ститутом «Липецкгражданпроект», с под­рядными организациями ЗАО «Ремстрой- сервис», ООО «Елецспецстрой», ОАО «Домострой», ООО «Аструм», энерго­снабжающими организациями - «Липецк- энерго», ОАО «ЛГЭК» и многими другими. Особо хочется подчеркнуть, что все начи­нания ОАО «ЛИК» получали необходи­мую поддержку со стороны администра­ции Липецкой области и города Липецка. Юбилей корпорации совпал с новым заме­чательным событием - началом строитель­ства микрорайона «Елецкий», а это ещё раз доказывает то, что ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» оправдала возла­гавшиеся на нее надежды. Строительство нового микрорайона только начинается, но перед нашим коллективом уже постав­лены новые сверхмасштабные задачи по строительству города-спутника Романово. Уверен, что наш опыт позволит успешно решить и эту задачу.

 

Заместитель начальника управле­ния капитального строительства - Исаев Вадим Анатольевич

ОАО «Липецкая ипотечная корпора­ция» создана администрацией Липецкой области в 2002 году для организации и развития ипотечного жилищного кредито­вания региона. За прошедшие десять лет ОАО «ЛИК» стало одной из крупнейших строительных организаций, занимающих­ся строительством жилищных комплексов, административных и торговых центров, способных конкурировать с лидерами Благодаря увеличению количества ипотечных кредитов ОАО «ЛИК» сти­мулирует развитие экономики в нашем регионе: хорошо известно, что строитель­ство является лучшим барометром, пока­зывающим состояние экономики. Десятки реализованных объектов говорят сами за себя. Отзывы наших клиентов свидетель­ствуют о высоком качестве наших услуг, профессионализме наших сотрудников и индивидуальном подходе к каждому клиенту. За прошедшие годы компания сформировала свой профессиональный коллектив и приобрела огромный опыт в строительстве.

Нам десять лет. С точки зрения челове­ческой жизни мы молоды, с другой сторо­ны, десять лет на очень непростом россий­ском рынке - это очень зрелый возраст. Это время было не самым простым для нас, но те трудности, которые мы преодолели, показали, что мы способны решать самые сложные задачи. И нет таких проблем, которые бы мы не смогли решить вместе, с которыми бы не справился наш дружный коллектив!

Мы подошли к этому славному юби­лею, сохранив традиции работы в одной команде, дух соревнования, динамизм, целостность и преданность цели, которые являются основополагающими принци­пами нашей работы. Специалисты нашей корпорации обладают высокой квали­фикацией и в состоянии оказать помощь всем категориям граждан, которые плани­руют приобрести собственное жилье. Мы работаем стабильно и уверенно, потому что наши клиенты довольны построенны­ми объектами. Ничто не воспринимается нами как должное, и ни одна просьба не рассматривается как неожиданная или не­удобная. Наш клиент имеет полное право на наше безраздельное внимание, а наша приверженность цели успешной реализа­ции проекта отвечает его ожиданиям на каждой стадии строительства. Мы гордим­ся каждым законченным проектом, от са­мого маленького до самого большого.

Я благодарен нашим заказчикам и деловым партнерам за их доверие, со­трудничество и преданность нашей кор­порации. Уверен, что предприятие имеет огромный потенциал для будущего раз­вития, и убежден, что руководство и пер­сонал компании обладают необходимой компетентностью и мотивацией, чтобы реализовать эти возможности в ходе строительства микрорайона «Елецкий» и города-спутника Романово. Наши прин­ципы - всегда честно вести дела, рабо­тать в одной команде, доверять коллегам, быть исследователем и созидателем в на­шей работе. Благодаря им ОАО «ЛИК» и достиг нынешнего уровня.

 


Начальник отдела реализации - Покрамович Сергей Юрьевич

Вот уже 10 лет ОАО «Липецкая ипо­течная корпорация» работает на липецком рынке строительства. За это время структу­ра организации претерпевала различные изменения, следуя в ногу со временем и за­просами строительного рынка. Ни для кого не секрет, что эффективное управление в современных условиях рынка - необхо­димое условие повышения эффективности бизнеса, создания, развития и реализации конкурентных преимуществ организации. Перед современным руководителем встают стратегические вопросы выбора направле­ния развития бизнеса и определения вых конкурентных преимуществ компании. Выработка такого видения и управления компетенцией организации является для ме­неджмента компании ключевой. Много вни­мания руководство вынуждено уделять во­просу оптимизации структур компании. Вме­сте с тем для современного руководителя одинаково важен вопрос создания системы и технологии управления, обеспечивающей эффективную операционную деятельность компании.

Результатом необходимых перемен в структуре организации явилось осознание генеральным директором того, что необхо­дим эффективно работающий «отдел реа­лизации». До создания отдела его функции были возложены на другие структурные под­разделения: договорной отдел, правовой отдел, отдел вторичного рынка. Зачастую и сам генеральный директор лично отслеживал потенциальных клиентов, проводил с ними переговоры и в случае успеха заключал до­говоры. Однако корпорация росла, и орга­низация продаж стала заметно отставать от возможностей предоставления услуг: корпо­рация теряла возможных клиентов, а вместе с ними и обороты бизнеса.

Исходя из целей деятельности ОАО «ЛИК», отдел реализации - по замыслу ру­ководителя компании должен был занимать ведущее положение и включать должности начальника отдела, подчиняющегося не­посредственно генеральному директору, и менеджеров по продажам. При создании от­дела реализации предполагалось, что он бу­дет постоянно развиваться. В начале работы компании специалисты отдела реализации осуществляли первичную работу с клиентом - консультацию и подбор нужного варианта недвижимого имущества, а затем передавали клиента в другой отдел и далее по цепочке, что негативным образом сказывалось на ра­боте компании в целом. Клиенты, что греха таить, были очень недовольны этим «хожде­нием по мукам». Сегодня же все полномочия по работе с клиентом переданы в отдел реа­лизации, где оказываются услуги по следую­щим направлениям:

-   первичная консультация;

-   подбор необходимого варианта;

-     непосредственный показ объекта не­движимости;

-     заключение правоустанавливающего договора;

-    сопровождение при оформлении сде­лок в Управлении федеральной регистраци­онной службе кадастра и картографии по Липецкой области;

-   направление клиента в банки-партнёры и работа со специалистами выбранного кли­ентом банка до окончания сделки;

-    ввод в эксплуатацию объекта долево­го участия и передача его непосредственно клиенту;

-   непосредственное взаимодействие спе­циалиста отдела с другими отделами корпо­рации.

Создание отдела реализации позволило скоординировать работу разных служб, до­биться ее максимальной эффективности, что обеспечило максимальное удовлетворение потребностей клиента.

 

Начальник отдела рефинанси­рования и реструктуризации ипотечных кредитов - Костина Римма Борисовна

За десять лет своего существования ОАО «ЛИК» смогла возродить и развить систему ипотечного жилищного кредитования на тер­ритории Липецкой области. Из «экзотики», которой она была в 90-х годах, ипотека пре­вратилась в привычную и обыденную вещь, без которой нашу жизнь, пожалуй, уже и не представить. Приобретение собственного жилья или улучшение жилищных одна из самых «больных» проблем россий­ского общества, а ипотечное кредитование

-     надежный способ решения квартирного вопроса для тех, кто не может заплатить сразу полную стоимость недвижимости, но не хотел бы откладывать переезд в более комфортное жилище на долгие годы. За годы своей деятельности Корпорацией было выдано ипотечных займов на приобретение жилья на сумму более 960 млн рублей, а это очень весомая цифра: компания вышла на уровень ведущего регионального оператора на рынке ипотеки и недвижимости в г. Липец­ке и Липецкой области.

В рамках развития системы ипотечного жилищного кредитования важной задачей корпорации и нашего отдела было рефи­нансирование закладных. Проще говоря, рефинансирование - это продажа ипотечных кредитов, выданных по общепринятым стан­дартам с оформлением закладной. Рефинан­сируя закладные, ОАО «ЛИК» тем самым возвращает денежные ресурсы, направляя их в дальнейшем на строительство либо вновь на выдачу ипотечного кредита. Один из наилуч­ших показателей был достигнут компанией в 2006 году, когда была продана одна тысяча закладных на общую сумму 360 млн рублей. Работники отдела рефинансирования и ре­структуризации ипотечных кредитов на про­тяжении 10 лет оказывают услуги по сопро­вождению рефинансированных закладных, ежегодно поддерживая высокую рейтинго­вую оценку.

Период экономического кризиса стал для ОАО «ЛИК» и его клиентов временем нелег­ких испытаний: часть заемщиков, имеющих ипотечные кредиты, лишилась части своих доходов и не могла своевременно исполнять свои обязательства по ипотечным кредитам. Для смягчения социальной напряженности в регионах России правительство разрабо­тало программу реструктуризации, агентом которой в Липецкой области выступило ОАО «ЛИК». Заемщики, оформившие ипотечные кредиты в банках Липецка и оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, с начала 2009 года стали обращаться в корпорацию по во­просам поддержки и получали реальную по­мощь, что дало заемщикам шанс на восста­новление своей платежеспособности.

Эти десять лет стали временем про­верки на прочность, которую ОАО «ЛИК» с честью выдержало. За «плечами» ОАО «ЛИК» тысячи счастливых семей, живущих в квартирах и домах города Липецка и Ли­пецкой области!

Желаю всем сотрудникам Корпорации личных и профессиональных успехов, здоро­вья и благополучия, процветания, дальнейше­го развития, новых амбициозных проектов, роста капиталов и высоких результатов во благо развития ипотеки на территории Ли­пецкой области!

 

 

 

 

 

 

 

 

14.01.2013, 3650 просмотров.

Нравится
Яндекс.Метрика
© 2004-2022 Хохлов С.М.